La administración profesional de tu residencial, sin Excel ni dudas.
Cobranza, finanzas, multas, caseta y reportes — todo en una plataforma mexicana hecha para residenciales de 50 a 300 lotes.
Diseñado en MéxicoHosting certificadoCumple LFPDPPP
Confían en Veviar
"Pasamos de discutir números cada mes a aprobar reportes en minutos. — Comité Mallorca 2"
Veviar habla tu idioma
Tres perfiles, tres formas de operar. Elige el tuyo y te mostramos qué te va a cambiar.
Lo que vas a ver en tu residencial
ahorradas al mes en tareas administrativas
para tener listo el reporte mensual (antes 2 días)
trazabilidad: quién cobró qué, cuándo y a quién
De la primera demo al primer reporte mensual en 2 semanas
Demo y propuesta· 1 día
Te mostramos el sistema, te enviamos propuesta personalizada para tu residencial.
Migración de datos· 3 – 5 días
Importamos tu padrón, histórico de cobranza, lotes y propietarios. Trabajamos con lo que tengas: Excel, Apps Script, recibos físicos.
Capacitación· 1 sesión 2h
Capacitamos al comité, al administrador y a la persona de caja. Material de referencia escrito incluido.
Primer mes en operación· Acompañado
Acompañamiento cercano durante el primer mes. Tu primer reporte mensual aprobado y publicado a residentes.
Conoce cada módulo
Administración
- Gestión de manzanas, lotes, propietarios e inquilinos
- Historial de propietarios por lote
- Generación automática de cuotas mensuales
- Recargos por mora configurables
- Multas con evidencia fotográfica y flujo de aprobación
- Catálogo de proveedores con histórico y deactivación segura
- Activos y plan de mantenimiento
- Comunicados oficiales con fotos y estado de lectura
- Reportes mensuales con flujo aprobación → publicación
Precios transparentes, por residencial
Sin costo por usuario final. Sin sorpresas.
Calcula tu plan
¿Cuántos lotes tiene tu residencial?
Plan recomendado: Pro
Essentials
Hasta 100 lotes/propiedades
Lo esencial para residenciales chicos.
- Todos los módulos básicos
- Multi-caja
- Caseta PWA incluida
- Portal del residente
- Import / export CSV y Excel
- Soporte por email
Pro
101 – 150 lotes/propiedades
El favorito de los comités.
- Todo lo de Essentials
- Reportes avanzados
- API básica
- Soporte por WhatsApp
Business
151 – 300 lotes/propiedades
Para residenciales grandes.
- Todo lo de Pro
- Onboarding personalizado
- Prioridad en soporte
- Integraciones custom
Enterprise
301+ lotes/propiedades / casos especiales
Configuración a medida.
- SLA garantizado
- Account manager dedicado
- Capacitación presencial en CDMX, MTY, GDL y Cancún
Implementación única de $3,000 MXN incluye migración de datos, capacitación del comité y configuración inicial. Contrato mínimo 12 meses. Sin permanencia después del primer año.
Construido en colaboración con un residencial real
Residencial Mallorca 2 — 67 lotes en Cancún, Quintana Roo
Mallorca 2 es nuestro design partner #1 y el lugar donde Veviar nació. El comité llevaba años con hojas de cálculo y un sistema casero hecho en Apps Script. Cobranza en efectivo sin trazabilidad, talonarios físicos, asambleas con discusiones sobre quién pagó qué. Hoy, Mallorca 2 opera 100% en Veviar: reportes mensuales aprobados por el comité, cobranza con audit log completo, residentes con acceso a su estado de cuenta en tiempo real.
"Pasamos de discutir números cada mes a aprobar reportes en minutos. Los residentes confían más, el comité tiene tiempo para lo importante."
Resolvemos tus dudas
Te asignamos un especialista de Veviar que migra tus datos del sistema actual (Excel, otro SaaS) en 24-72 horas. Capacitamos al equipo (admin, comité, cajero) en sesiones de 1 hora. En menos de una semana estás operando 100%.
Veviar registra todas las operaciones de efectivo con trazabilidad total (quién cobró, cuándo, a quién, en qué caja). El efectivo físico lo sigue manejando tu cajero como siempre — Veviar solo asegura que cada peso esté registrado y conciliado.
Sí. Hosting en datacenters certificados ISO 27001. Cifrado en tránsito y en reposo. 5 capas de seguridad: proxy de aplicación, validación por rol, sistema de permisos granular, filtros de UI, y seguridad a nivel de base de datos (Row-Level Security en Postgres). Cumple LFPDPPP.
Veviar registra todos los datos necesarios para CFDI y guarda los XML+PDF de tus proveedores. La emisión automática de CFDI a tus propietarios está en roadmap para Q4 2026.
Sí. Todo el sistema es web responsivo y funciona como PWA. Se instala como app en iPhone, Android y tablet sin pasar por App Store. La caseta es PWA optimizada para tablet.
Nada extra. El precio es por residencial, no por usuario. Puedes tener ilimitados propietarios, inquilinos, miembros del comité, cajeros y administradores sin costo adicional.
Puedes subir o bajar de tier en cualquier momento. El cobro se prorratea automáticamente.
12 meses. Si no estás satisfecho en los primeros 60 días, te devolvemos el 100% incluyendo el setup fee. Sin preguntas.
Sí. Los miembros del comité tienen acceso de lectura completa al audit log, reportes financieros, gastos detallados, y todo lo que el admin haga. Total transparencia.
Pasa seguido. Veviar facilita el trabajo del admin (le ahorra ~20 hrs/mes). Si aun así hay resistencia, generalmente es señal de que el admin actual prefiere no tener trazabilidad — en ese caso, el comité necesita Veviar más todavía. Te ayudamos con el cambio.
No gratuito, pero ofrecemos demo personalizada de 15-30 minutos donde te mostramos exactamente cómo se vería tu residencial en Veviar.
Está en roadmap para 2027. Por ahora la caseta opera con guardia + tablet, que es la realidad operativa del 90% de residenciales mexicanos.
Agenda tu demo gratuita de 15 minutos
Te mostramos exactamente cómo se vería tu residencial en Veviar. Sin compromiso.
O escríbenos a joel@veviar.com